keskiviikko 27. joulukuuta 2023

Vuosi 2023 paketissa

 Tapahtumaköyhä vuosi 2023 takana, ainakin talouden suhteen jos ei muuta.

Aloitin tammikuussa projektin, jossa ostin jokaisen kuukauden palkkapäivänä edes jotain arvopaperia salkkuun. Summat vaihtelivat muutamasta kymmenestä eurosta pariin sataan euroon, pääasia että ostin edes sen yhden lapun lisää, ja kasvatin sitä myötä kuukausittaista osinkovirtaa.

Yleisen laskusuhdanteen takia tuo laitettu summa ei näkynyt salkkujen arvossa oikeastaan mitenkään, paitsi nyt viimeisen kuukauden aikana, kun salkuissa on tapahtunut yllättävän suuria pomppuja ylöspäin. Markkinaa kuvaa varmaan aika hyvin Nordnetin salkkuni muutos vuoden 2023 aikana, joka on ollut käytännössä +-0.

Velat ovat lyhentyneet omaa tahtiaan kasvaneista korkomenoista huolimatta. Maaliskuussa 2023 tekemäni edellisen yhteenvedon jälkeen asuntolainat ovat lyhentyneet parisen tuhatta euroa kumpikin, samoin remonttilaina putosi ylimääräisten lyhennysteni ansiosta yli kaksi tuhatta euroa. Vastapainoksi Visaakin on vingutettu, ja kulutusluottoa onkin tällä hetkellä 1300€ enemmän kuin maaliskuussa.

Yhteenvetona viivan alle jäävä summa on tällä hetkellä noin 111 100€, kun maaliskuussa oltiin lukemassa 104 450€. Eteenpäin mennään siis hitaasti, mutta ainakin tällä hetkellä varmasti.

Jatkan kuukausittaista sijoittamista myös vuonna 2024 siinä toivossa, että markkinoille syydetyt rahat tuottavat reilusti siinä vaiheessa, kun talous lähtee uuteen nousukauteen. Samalla jatketaan lainojen maksamista, hyvällä tuurilla 2024 lopussa viivan alle jäävä luku ylittää 120 000€ rajapyykin.


Hyvää Uutta Vuotta kaikille! Toivottavasti vuosi 2023 on ollut hyvä, ja 2024 tulee olemaan vielä parempi :)

lauantai 22. huhtikuuta 2023

Puhelinmyynnistä

 Puhelinmyynti


Tuo kaikkien partateriä ja kalsareita tarvitsevan ihana työpäivän keskeyttävä pirauttelija. Tuttu aihe varmasti kaikille, ja tuli tarve vuodattaa hieman viime aikaisista kokemuksista.

Olen saanut tässä alkuvuoden aikana soittoja mm. ilmanvaihdon puhdistajilta, viemärikuvaajilta, aurinkopaneelikauppiailta,  kattofirmoilta, puhelinliittymiä myyviltä, kuin myös vakuutuskauppiailta. Jokainen on luvannut kuuta taivaalta, halvempia kustannuksia, ja parempaa palvelua kuin nykyinen tarjoaja. Jokaiselle näistä on ollut yhteistä, että haluaisivat tehdä sopimuksen/tilauksen suoraan puhelimessa. Miksi, sitä en tiedä, mutta aina voi arvailla.

Uutta hienoa 5G-kotinettiliittymää myyvät puhelinkauppiaat luovuttavat heti kuullessaan, että talossa on valokuitu. Aurinkopaneelikauppias kävi jopa tontilla, mutta kun kerroin etten tee sopimusta ilman vertailua muihin tuotteisiin, lähti melko nopeasti eikä ole palannut asiaan. Kattofirman edustaja kävi yläpohjassa ja kertoi kuinka siellä oli sitä tätä ja tuota pielessä, mutta seuraavan firman edustajan mukaan kaikki oli kunnossa. Viemärikuvaaja ilmotti näkemättä, että myös ne muoviviemärit voivat olla 30v iässä vaihtokunnossa. Paskon, mutta uskon, sanon minä näin maalaisjärjen voimin. Ilmanvaihdon puhdistaja lupasi lähettää tarjouksen kirjallisena, mutta ei ole näkynyt.

Ainut fiksu näistä alkuvuoden tarjoajista oli kotivakuutuskauppias, joka antoi harkinta-aikaa ja vertailtiin vakuutukset, sekä lähetti vakuutusehdot etukäteen, palaten asiaan kahden viikon kuluttua jotta ehdittiin miettiä asiaa riittävästi. Pisteet siitä.

Onko heille parempi, ettei potentiaalinen asiakas ehdi harkitsemaan ja vertailemaan, vaikka uudella tarjoajalla olisi perustellusti parempi tuote ja siten ns. hyvä tilanne? Vai onko oletusasenne se, että tarjottava tuote ei kestä vertailua, ja asiakas on taipuvaisempi välttämään vaihdoksesta aiheutuvaa vaivaa, vaikka nykyinen sopimus olisi muutaman euron kalliimpi? Vai eivätkö myyjät halua nähdä vaivaa soitella samalle ihmiselle parin päivän kuluttua uudelleen, kun asiakas on saanut harkittua asiaa?


Helppo ratkaisu jolla karsia käärmeöljykauppiaat

Olen päätynyt henkilökohtaisesti siihen, että pyydän jokaiselta kaupparatsulta tarjouksensa kirjallisena. Mukaan lukien yritysesitteen, jotta pääsen tutustumaan yritykseen. Tuo tulee aika nopeasti ajankohtaiseksi jos jotain palvelussa menee pieleen, ja vasta sen jälkeen pääset lukemaan Googlesta muiden kokemuksia kyseisestä firmasta.

Ymmärsin, että sopimuksia ei saisi enää edes tehdä puhelimitse, vaan sopimukset pitäisi uusimpien lakien perusteella lähettää aina kuluttajalle postitse hyväksymistä varten. Olenko aivan hakoteillä, ja onko tuossa jotain porsaanreikiä yrityksille hyödynnettäväksi?

Huono puoli tässä taktiikassani on, että 7/10 soittelijoista ei tuota kirjallista tarjousta sähköpostilla koskaan lähetä. Mutta jos kauppias ei jaksa tuon vertaa nähdä vaivaa kaupan toteutumisen eteen, niin jaksaisiko hän sitten kovin hanakasti noudattaa muitakaan palvelun tarjoajan velvotteita, joita sopimuksen perusteella heille kuuluisi? Tai jos tulee ongelmia ja olet yhteydessä asiakaspalveluun, niin mikä on tahtotila ratkaista asioita, jos jo tarjouksen kohdalla mennään siitä missä aita on matalin?

Kuluttajahan tuossa ei menetä yleensä mitään, en ainakaan minä ole menettänyt. Olemassa olevat palvelut voivat tietysti olla hieman kalliimpia, kuin puhelimitse tulevat uudet tarjoukset, mutta kuten todettua, niin jos ei myyjä halua/viitsi nähdä vaivaa kirjallisen tarjouksen vertaa, niin ollaan heikoilla vesillä jo heti alussa. Se muutaman euron kalliimpi nykyinen sopimus voi ollakin vaihtoehdoista kirkkaasti parempi.


Tällainen kevyt avautuminen tähän hätään. Kevättä kohti mennään kovaa vauhtia, kohta saa jo siirtää lumikolat varastoon ja kaivella terassikalusteita talvisäilöstä :)

keskiviikko 8. maaliskuuta 2023

Nettovarallisuus yli 100 000€

Hiljaista on pidellyt, ja pitelee varmasti jatkossakin kun ne paljon puhutut, ja paljon pelätyt, ruuhkavuodet ovat ilmeisesti iskeneet koronavuosien aikana myös omalle kohdalle. Tekemistä on enemmän kuin tunteja vuorokaudessa, ja mielenkiinnon kohteet ovat vahvasti aivan muualla kuin päiväkirjan kirjoittelussa.


Mutta mutta. Sain kuitenkin vihdoin ja viimein sen verran aikaa, että nostin tapetille tämän hetkisen varallisuuden laskemisen itselleni muistiin tulevaisuutta varten, ja yllätyin positiivisesti!

Viimeksi 21.9.2021 olen laskelmissani päätynyt nettovarallisuuden osalta lukemaan +91 271€, ja tämän päivän laskelmat osoittavat lukemaa +104 450€. Siitä huolimatta, että sijoitusvarallisuus on markkinoiden heilunnan vuoksi aavistuksen pienempi kuin puolitoista vuotta sitten.


Velat ovat lyhentyneet suunniteltua vauhtia, ja viime vuonna meni useampi tuhat euroa piharakennuksen katon uusimiseen, joten täytyyhän tähän olla tyytyväinen nykyisessä taloustilanteessa. Maaliskuussa on yksi erä korkotarkistuksia joka tulee hidastamaan varallisuuden kasvua, ja heinäkuussa on sitten oman torpan korontarkistus joka hidastaa sitä vielä lisää. Mutta niin kauan kuin velkakuorma suinkin lyhenee, ja salkku ei ota mitään -50% osumaa, niin kyllä tuon sadan tonnin pitäisi tämän vuosikymmenen aikana tuosta tuplaantua.

Lähtökohta keväällä 2014 oli kuitenkin miinusmerkkinen nettovarallisuus, joten kauas on tultu yhdeksässä vuodessa!


Aurinko paistaa ja lumet vähitellen toivottavasti sulavat, joten Hyvää kevään odotusta kaikille :)